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通常情況下，借款人在貸款期間遇見貸款利率調整時，新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執行。
比如許女士和先生的公積金貸款額有100萬元，另外商業貸款有150萬元，而兩人公積金賬戶每月的進賬金額為3500元，那麼這部分資金將首先用於衝抵公積金貸款的每月本息，如有富餘部分，再用來衝抵商業貸款部分。
不過，在公積金衝還貸的問題上，她與先生的想法有些分歧。
這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當前資金比較充裕，或公務員 房貸試算是短期內有提前還款打算的借款人。
如果您在2009年辦理的公積金貸款，執行的530年的貸款利率為387%，假設2009年公積金貸款利率變動，您2010年的貸款利率將按照2009年最後一次貸款利率調整後的利率在2010年的1月1日開始執行。房貸 清償證明
“我比較偏向水長流，想用公積金月衝的方式來還貸，而我先生則是考慮到盡可能減輕還貸壓力，想用年衝來節省利息。
但是貸款利率的變動執行時間都是有貸款 900萬銀行貸款利率算法規定的。房貸試算 等額本金
2、由於公積金貸款的利率也是浮動利率類型，因此在汽車貸款 清償實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調整而發生變化。房貸 信貸
而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對於那些手頭資金不足，又不打算短期內辦理提前還款的借款人來說比較適用。
本文轉自微信公眾號：理財週刊“終於搞定房子了。
到底哪種方式比較好呢”“月衝”可緩解月供壓力我們知道，公積金賬戶上的錢不僅能作為購房的首付款，而且買房之後，每月繳納的公積金還能衝還貸款，以減輕購房者還貸壓力。房貸試算 excel
不過，在“月衝”、“年衝”這兩種常見的衝還貸方式上，很多購房者有所糾結。
事實上，兩者也的確各有優勢，如何選擇，關鍵還要看房貸者本身現金流等情況。
所謂“月衝”，就是銀行逐月在公積金賬戶上把資金支取出來，用來支付住房貸款的本息。房屋貸款本金攤還車貸利率 算法
對絕大多數購房者來說，其能夠申請到的最大公積金貸款額通常不足以覆蓋全部房貸，而每月公積金的繳存數一般也小於月還款額，因此，常常要用“公積金+商業貸款”的組合方式申請房貸，並用“月衝”來減輕還款壓力。
”經歷了多番房東跳價，房屋貸款 利息上海的許女士終於在房產新政出台前買下了新房。
如此一來，他們每月的還款金額就能減少3500元，這筆增加的現銀行 貸款 利率金流能實實在在用來貼補家用，而這想必也是許女士的初衷。
車貸 試算“年衝”能省利息再來看看先生的年衝計劃。房貸 試算
所謂的“年衝”，就是用公積金賬戶中的餘額來一次性抵扣貸款本金。房貸利率 試算表
根據規定，“年衝”資金將優先償還公積金貸款本金。 #GOODS_NAME#
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